中央國家機關住房資金管理中心官方網站本周發佈《關於加強中央國家機關住房公積金個人貸款差抗癌食物別化管理的通知》。自2014年元旦起,職工首次使用“國管公積金”個人貸款結清滿5年後,方可再次申請住房公積金個人貸款。
   國管公積金指中央國家機關及在京單位等的在職職工繳存的長期住房儲備金。據悉,央企的“天價住太平洋房屋房公積金”一直備受詬病。2013年4月起,國管公積金開始執行個貸差別化政策。2013年12月下旬,有媒體曝出,繼繳存額設上限後,部分央企住房公積金提取額設定3760元的上限。
   業內人士分析稱,這一系列規定的出台可以看出,國管公積金的總體方向仍然是保剛需,讓公積金回歸保障台北港式飲茶住房需求的初衷,也有利於防止腐敗的滋生。
   【新政1】 首次貸鼎曜餐飲製冰機款結清再貸須等5年
   《系統傢俱通知》規定,職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年後,方可按規定再次申請住房公積金個人貸款。
   解讀:此前,國管公積金並無貸款結清後5年的限制。“只要你夠資格,提交申請能批的下來就能貸。”某大型中介門店負責人畢先生說。
   國管公積金中心工作人員表示,首次貸款結清以還款時間為準,“比如你原定時間30年還完,可你用了20年就還完的話。你得第25年才能再次申請貸款。”
   【新政2】 不受理三套房貸款
   職工購買第三套住房的,不予受理貸款申請。
   解讀:關於第三套住房的貸款,工作人員解釋,“認房認貸認提取,因購房提取兩次以上也不可以。”實際上,這條規定在此之前已被“默認”執行。
   “不論是國管公積金、市管公積金還是銀行,第三套住房都不予貸款。”畢先生向記者介紹,第三套房均以認房認貸核定。
   【新政3】 個貸額度最高80萬
   《通知》規定,住房公積金個人貸款具體額度在北京住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度內,以住房公積金個人賬戶餘額為基礎,結合貸款成數、還款能力、繳存時間、配偶繳存情況,以及存貸比調節繫數等因素綜合確定。
   解讀:記者從多家房產中介和銀行核實瞭解到,公積金貸款金額與借款人公積金繳存比例、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建築面積相關,目前北京市住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元,但最終貸款金額以公積金中心審批結果為準。(據《法制晚報》)  (原標題:國管公積金結清再貸須等5年)
創作者介紹

鍛鐵傢俱

jr36jrgfqg 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()